3月28日，武汉2025年第四次土地拍卖活动圆满收官，16宗地块以36.15亿元总成交额，吹响今年土地市场回暖号角。其中青山区临江地块13500元/㎡的成交楼面价，已逼近周边在售新房15000-18000元/㎡的价格区间，引发市场高度关注。此次拍卖不仅实现多宗优质地块溢价成交，更通过“标准地”创新模式释放产业升级信号，为城市高质量发展注入强劲动能。
本次土拍中，位于青山区临江大道与三弓路交汇处的014号住宅地块，坐拥一线江景且形态方正，开发潜力巨大，成为本次土拍最大亮点。经过4家企业44轮激烈竞价，最终被安徽邦成宏泰置业有限公司以8.42亿元总价摘得，折合楼面价13500元/平方米，溢价率高达34.29%，创区域近年新高。据数据显示，该地块2公里范围内在售的华侨城红坊、中交澄园等项目，当前销售均价为15000-18000元/平方米，土地成本已占房价75%-90%。
武昌核心区同样上演精彩博弈。武昌市政建设集团以1.444亿元竞得017号商业地块，溢价率2.85%。这宗“小而精”的核心区位项目，因其稀缺性和投资安全性备受关注。
武汉经开区成为本次土拍最大赢家，连落8宗地块。武汉招城置业有限公司豪掷重金布局1MA核心区域，拿下5宗商住地块，将打造集高端住宅、商业、文化、休闲于一体的城市综合体。军山大学城两宗地块则被新兴汽车产业发展公司收入囊中，依托周边马影河生态资源及产业配套，未来将成为产城融合示范项目。
汉阳区黄金口工业园推出的010号工业用地，以“标准地”模式完成出让。该地块明确约定固定资产投资强度和亩均税收指标，既保障项目质量，又提升土地利用效率。武汉市武公服装有限公司的竞得，标志着传统产业转型升级迈出关键步伐。
武汉市自然资源和城乡建设局通过精准供地、价格引导、区位优化、制度创新“四步棋”，有效激活市场活力。一季度累计推出多类型优质地块，既满足刚需又吸引投资，形成“优结构、稳节奏”的良性发展模式。
随着本轮土拍圆满收官，武汉土地市场热度持续攀升。业内预计，后续推出的优质地块将继续吸引资本关注，为城市更新和产业升级提供强劲支撑。返回搜狐，查看更多
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